房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.机构要求,抵押房龄(从房产竣工日起计算)+贷款年限不超过40年.公积金信用贷款，房屋抵押贷款，房子一押二押贷款等贷款人年龄在20~
65周岁之间.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等对贷款人的要求：
（1）住宅抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）南平住宅贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住宅,其他住宅,固定资产等
（4）诉讼：南平贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
南平企业贷款尊重客户,理解客户,不成功不收费.,贷来我司财富.不管是抵押贷款还是无抵押贷款,都是可以申请的,通道已开放,有贷款资质是放贷机构要审核的标准,只有符合才能通过申请.的企业,可以来电联系我司,可申请的贷款额度足够,能满足企业资金需求.
住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等房产贷款的风险：
1 南平房产贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,南平房产贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房产贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,南平房产贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
协助南平建瓯市企业以及个人申请房产抵押贷款公司,值得信赖的多元化房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金银行信用贷款等服务机构,目前已经和多家银行达成合作.
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1、了解需求（房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等）
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2、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、借资用途说明、现房所有权证等）
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3、提出现房借资申请
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4、南平上门现房评估
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5、报批现房借资
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6、签订现房抵押借资合同并进行公证
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7、办理现房抵押登记
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8、发放南平现房借资的款项
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9、按时还款以及后续房借资项的监督.
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